水泥自流平流动性差，施工后还需二次找平，后期装修还需要做10cm左右的垫层。为多孔性材料，可呼吸可以调节空气湿度，硬化后具有一定弹性，脚感温暖舒适。保温性能好，节能，应用于地暖找平节能幅度为20%—40%。水泥基自流平砂浆，因热胀冷缩以及干收缩等原因，极易产生开裂、起鼓等现象，在长期动态受力情况下，找平层会受到破坏，从而影响地暖管及其它管线、面层装饰材料的使用寿命。
自流平水泥是科技含量高、技术环节比较复杂的高新绿色产品。它是由多种活性成分组成的干混型粉状材料，现场拌水即可使用。水泥自流平通常不能直接当作地面，只能作为---，自流平砂浆，每平米几十元至百余元不等。在自流平水泥施工之前要用打磨机打磨基础地面，磨掉地面的杂质、砂粒和浮尘，并将局部高起---的地方磨平。打磨之后再用吸尘器将灰尘吸干净。
会有很多白点，很不---。消泡有专门的工具：滚筒+钉鞋。一般做完水泥自流平，差不多24小时就能干透。一般都会在基础上再做处理，加一层水泥固化剂，然后再打磨。稍经展开，即可获得高平整基面。硬化速度快，24小时以后即可在上行走，3天后才可以继续进行后续工程（如铺木地板、金刚板等）。这样做的目的是增大水泥与地面之间的粘结力，防止水泥在使用过程中开裂或脱壳。
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